2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
31.7万円/㎡
前年比+2.4%
松山市
36.2万円/㎡
前年比+2.2%
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サーパスシティ城山公園
愛媛県松山市若草町
伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩4分
2009年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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12階 / 94.98㎡の場合
相場
3,370万円
35.5万円/㎡
1,630
2,790
3,950
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,370万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,950万円
29.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ城山公園
2,999万円（31.6万円/㎡）/ 12階 / 94.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,999万円 | 31.6万円 | 12階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,750万円 | 30.1万円 | 13階 | 91.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,190万円 | 32.0万円 | 14階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,890万円 | 32.1万円 | 10階 | 121.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,980万円 | 32.8万円 | 10階 | 121.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/12 | 2,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 32.8万円 | 10階 | 121.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 30.0万円 | 5階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | サーパスシティ城山公園 松山市若草町 | 本町四丁目駅4分 | 2,999万円 | 31.6万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 2,460万円 | 27.1万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/22 | ポレスター松山フォレストシティ 松山市藤原二丁目 | 土橋駅6分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/03 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,420万円 | 39.5万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.4%上昇、松山市では2.2%上昇しています。